Dividende + Kurspotenzial
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6,3 Prozent Dividende: Ist dieser Monatszahler jetzt ein "Must Have"?
Die Aktie von Monatszahler EPR Properties bietet neben einer Dividendenrendite von 6,3 Prozent jetzt auch ein großes Kurspotenzial, denn im Chart bahnt sich ein Ausbruch an.
- EPR Properties: 6,3% Dividende, starkes Kurspotenzial.
- Chart zeigt Ausbruchschance, Kursziel bis 72 USD.
- Günstige Bewertung, ideal für Dividendeninvestoren.
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Dividendenaktien befinden sich aktuell in einem Spannungsfeld. Einerseits bieten die regelmäßigen Ausschüttungen vieler Unternehmen genau diejenige Sicherheit, die Anlegerinnen und Anleger im politischen und wirtschaftlichen Gesamtumfeld vermissen. Andererseits bedeuten die steigenden Renditen insbesondere bei US-Staatsanleihen eine wachsende Konkurrenz.
Davon betroffen sind vor allem Dividendenaktien, die eine zwar überdurchschnittlich hohe Ausschüttungsrendite bieten, die aber unter dem Zinsniveau von US-Anleihen liegen.
Ein Beispiel für diesen Fall ist aktuell die Aktie von PepsiCo mit einer Dividendenrendite von 4,35 Prozent und damit auf dem Niveau knapp unter dem von US-Anleihen mit einer zehnjährigen Laufzeit. Der Coca-Cola-Konkurrent hat sein Jahresanfang fast 14 Prozent an Wert verloren.
Hohe Dividenden sind aktuell gefragt
Umso besser läuft es in diesem Jahr bislang für Aktien, deren Dividendenrenditen über dem am Anleihenmarkt gebotenen Zinsniveau liegen. Dazu gehört zum Beispiel Anlegerliebling Altria (+16,0 Prozent) mit einer Ausschüttungsrendite von 6,7 Prozent sowie der US-Immobilieninvestitionsfonds (REIT) EPR Properties mit einem Kursanstieg um 26,5 Prozent.
Trotz der steilen Rallye bietet die Aktie noch immer eine Dividendenrendite von 6,3 Prozent. Gleichzeitig liegt, wie der Blick in den Chart zeigt, eine aussichtsreiche Ausbruchschance vor, die neben der hohen Ausschüttung auch starke Kursgewinne garantieren könnte.
Von der Grundschule bis zum Kino – hier gibt's alles aus einer Hand!
Hinter EPR Properties verbirgt sich ein Vermieter von Freizeitimmobilien wie Kinos, Fitnessstudios und sogenannten "Eat-and-Play"-Locations, wozu die Anlagen von Top Golf gehören. Selbst einige Grund- und Privatschulen gehören zum stark diversifizieren Immobilienportfolio.
Das allerdings schützte das Unternehmen und die Aktie auf dem Höhepunkt der Corona-Pandemie nicht vor hohen Verlusten. Aufgrund von Lockdowns und Zugangsbeschränkungen gerieten einige der Mieter in Zahlungsverzug und EPR Properties musste sich mit geringeren Mieteinkünften zufrieden geben. Doch seit ihrem Allzeittief bei 12,56 US-Dollar hat sich die Aktie sehr gut erholt, wenngleich sie mit einem Kurs von etwa 56,00 US-Dollar noch immer deutlich unter ihren einstigen Rekordhochs von über 80,00 US-Dollar handelt.
Bei 56 US-Dollar war in den vergangenen Jahren der Deckel drauf
In den vergangenen vier Jahren war das Kursgeschehen allerdings zur Oberseite gedeckelt. Der Bereich zwischen 55 und 56 US-Dollar entpuppte sich als Verkaufszone und für die Käuferinnen und Käufer der Aktie nicht zu überwindende Hürde. Zur Unterseite war die Range vor allem durch einen Doppelboden bei 35,00 US-Dollar sowie einen Mehrfachboden bei 40,00 US-Dollar begrenzt.
Trotz des vorwiegend seitwärts handelnden Kurses konnte eine Aufwärtstrendlinie etabliert werden, sodass von einem übergeordneten Aufwärtstrend ausgegangenen werden darf. Unterstützt wurde dieser durch steigende technische Indikatoren. Auch im Relative-Stärke-Index (RSI) und dem Trendstärkeindikator MACD ist es zu höheren Tiefs und damit Aufwärtstrends gekommen, was für die Nachhaltigkeit der anhaltenden Kurserholung spricht.
Aussichtsreiche Break-out-Chance
In den vergangenen Tagen hat sich EPR Properties erneut seiner Widerstandszone genähert. Hierbei profitierten die Bullen vom Vertrauen, dass aus dem bestandenen Test der 200-Tage-Linie sowie der Aufwärtstrendlinie auf dem Höhepunkt der Zollpanik gewonnen werden konnte.
Außerdem deutet der weiter verbesserte MACD auf eine Trendbeschleunigung zur Oberseite hin. Da der RSI aktuell zwar im fortgeschrittenen, aber nicht im als überkauft geltenden Bereich notiert, stehen die Chancen auf einen Ausbruch über die Widerstandszone hervorragend. Ein solcher würde den höchsten Stand seit mehr als fünf Jahren bedeuten. Solche Mehrjahreshochs gelten in der technischen Analyse als starke Kaufsignale.
An Platz mangelt es der Aktie im Erfolgsfall nicht. Die nächste breitere Widerstandszone lässt sich aus dem langfristigen Chart erst für Kurse zwischen 66,00 und 72,00 US-Dollar ableiten. Zusätzlich zur hohen Dividendenrendite bietet EPR Propertiers also ein Kurspotenzial von bis zu 30 Prozent.
Fazit: Zugreifen ehe Kurs und Dividende davonlaufen!
Auch die Bewertung spricht für anhaltend steigende Kurse. Für 2025 ist EPR Properties mit dem 11,1-Fachen der erwarteten Funds from Operations (FFO) bewertet. Das ist für einen breit diversifizierten US-REIT äußerst günstig. Der von vielen Anlegerinnen und Anlegern hochgeschätzte Monatszahler Realty Income beispielsweise kommt gegenwärtig auf ein Kurs-FFO-Verhältnis von 13,3. Gegenüber dem Branchendurchschnitt von 12,9 handelt EPR Properties mit einem Abschlag von 14,5 Prozent.
Die weit überdurchschnittliche Dividendenrendite, die attraktive Bewertung sowie der aussichtsreiche Chart machen die Aktie von EPR Properties zu einem klaren Kauf. Anlegerinnen und Anleger, die auf der Suche nach einer besonders werthaltigen und ausschüttungsstarken Aktie sind, können auf dem gegenwärtigen Kursniveau nur wenig falsch, aber vieles richtig machen.
Autor: Max Gross, wallstreetONLINE Redaktion
Die EPR Properties of Beneficial Interest Aktie wird zum Zeitpunkt der Veröffentlichung der Nachricht mit einem Plus von +0,64 % und einem Kurs von 49,26EUR auf Tradegate (03. Juni 2025, 16:01 Uhr) gehandelt.
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